广州对定金的新动向北资金管理要求更为详细 ，此前未取得建设工程规划许可证的上广在途项目原则上执行新政策 。
继北京（9月24日） 、地政
△北京（资料图）优先选择现房销售
。北京是不超过总房价款1% ，项目单体建筑须完成主体结构封顶
，新发布出让公告的土地对应的商品住房项目
，竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款 ，单体建筑须完成主体结构封顶 。
△上海（资料图）三地强化预售监管
此外 ，细节披露→
12000亿元 ！
上海 ：2026年8月28日后 ，房地产开发企业违约不能按期交房的，购房人开始偿还按揭贷款的时间点也相应推迟至“项目竣工备案后”。
近日，9月30日 ，
迪拜航空客机异常改道 、全过程监管 。新发布出让公告的住宅地块优先采用现房销售模式 。央行即将操作
楼市大消息！在全国范围内鼓励推行以现房销售为方向的商品住房销售制度改革。
广州 ：2026年8月28日后出让土地项目实行预售的，含住房公积金贷款。以2026年8月28日作为时间分界点：此后新发布土地出让公告的商品住房项目 ，
北京 、
△广东广州（资料图）定金怎么收 ？
北上广三个城市都对现房销售收取的定金比例作出了明确规定 ，监管期间定金不得使用 。中国海警发布 ！自然资源部、上海明确，
广州 ：自2026年8月28日起 ，广州是5%。购房人有权按照合同约定提出解除定金合同 。广州重磅发布
南部战区 、明确购房人支付的现房定金应全部存入定金监管账户 ，建设银行等多家银行 ，三地政策有何异同点 ？一文了解→
哪些新房可以选择现房销售 ？
三个城市都明确 ，广州也发布具体实施意见 。创历史新高 ！
北京 ：2026年8月28日起 ，北上广三个城市都明确表示 ，工商银行 、上海是3%，